Szerző: MT1 szerkesztősége | 2021, jan. 29 | Építőipar, Ingatlan, Üzlet, Vállalkozás |
Az ingatlanvásárlás során azt gondolhatnánk, hogy a legnehezebb feladat az optimális ház vagy lakás kiválasztása.
Fel kell térképezni a megfelelő környéket
Átnézni a piacon kínált lehetőségeket, és rengeteg egyéni szempontot is figyelembe venni, hogy valóban jó döntést hozzunk, hiszen egy otthonteremtés a legtöbb esetben nem csak rövid időre, hanem hosszú évekre, vagy akár évtizedekre szól.
De ne gondoljuk, hogy ha megtaláltuk a számunkra legideálisabb ajánlatot, akkor már túl is vagyunk a nehezén…
Csak ez után kezdődik a java. Az ingatlan vásárlással kapcsolatos teendők listája igen hosszú, így jó, ha tisztában vagyunk vele, milyen kemény fába vágjuk a fejszénket.
Miután megvan a kiszemelt ingatlan, meg kell bizonyosodnunk például a tulajdoni viszonyokról, hiszen, ha ezt nem tesszük, sok kellemetlen meglepetésben lehet részünk.
Az ingatlanok vásárlásához sokan vesznek fel hitelt, ez még alapvetően nem jelent komplikációt, azonban ilyenkor a fizetési mechanizmus teljesen másképpen zajlik, mint egyébként.
Akkor is kombinált a helyzet, ha az ingatlannak nem egy, hanem több tulajdonosa is van, pláne, ha ők bizonyos fontos döntésekben nem értenek egyet.
Lényegi kérdés még, hogy van-e az ingatlannak haszonélvezője, mert az ő jogai sok esetben kiterjedtebbek, mint magáé a tulajdonosé vagy tulajdonosoké. Illetve más típusú követelés is bejegyzésre kerülhet az ingatlanon, és ezekről a pontos adatokat csak a tulajdoni lap kikérésével tudhatjuk meg.
Hogyan juthatunk hozzá a tulajdoni laphoz?
Ezt a dokumentumot alapvetően a földhivatalból lehet kikérni, illetékdíj megfizetése mellett. De fontos információ azoknak, akik rendelkeznek ügyfélkapu regisztrációval, hogy számukra ezen keresztül is igényelhető tulajdoni lap, ugyan korlátozott számban, és csak részben díjmentesen.
Ez egy olyan fontos praktika például, amivel jó tisztában lenni, hiszen nem csak időt, de pénzt is spórolhatunk vele. Nem mellesleg pedig fel is gyorsítja a folyamatokat, ha nem kell minden féle hivatalokba rohangálnunk, hogy beszerezzük a megfelelő információkat, szükséges engedélyeket.
Természetesen a tulajdoni lap kikérése is csak az egyik az első lépések közül, számos más intézni való is akad az ingatlanvásárlás folyamán.
A legjobb döntés, ha profi segítséget veszünk igénybe, aki végigkísér minket a teljes folyamaton, és segítő kezet nyújt számunkra az ilyen helyzetekben. Egy profi ingatlanos ismeri az egymás utáni lépéseket, és azt is pontosan tudja, hogyan lehet az utat optimálisan lerövidíteni a sikeres adás-vétel felé.
Jó, ha számíthatunk egy ügynök szakértelmére és segítségére, életünk ezen hatalmas döntésében.
A Homexpressz Budapest egyik legjelentősebb ingatlanközvetítő hálózata, annak dacára, hogy csak néhány irodával rendelkeznek városszerte. Elhivatott és professzionális munkatársaik fiatalos lendülettel és töretlen lelkesedéssel segítik ügyfeleiket, legyen szó akár ingatlanvásárlásról, vagy eladásról egyaránt.
Tisztességes piaci hozzáállásuk és elégedett ügyfeleik sokasága a garancia eredményes munkájukra, hiszen nevüket mindenhol dicséret és elismerés fémjelzi.
Ha még nem találtad meg a fővárosban professzionális ingatlanosodat, ne késlekedj! Keresd a Homexpress csapatát bizalommal! Akár telefonon, e-mailben, üzenetben vagy a weboldalukon elérhető űrlap kitöltésével is adhatunk nekik megbízást!
Semmi esetre se bízd ezt a létfontosságú folyamatot a véletlenre, vagy éppen a szerencsére! Ha már van rá lehetőséged, bízd inkább egy profi, megbízható és hatékony szakemberre!
Ha nem akarsz egyedül tévelyegni a bürokrácia útvesztőjében, ne késlekedj! Engedd, hogy egy valódi szakember vezessen át a nehézségeken!
Szerző: MT1 szerkesztősége | 2021, jan. 25 | Építőipar |
Adjon hozzá egy ablak burkolatot, például árnyékolókat, redőnyöket és hirtelen magánélete lesz!
Szabályozhatja a területet kitöltő napfény mennyiségét és egy szebb helyiséget is kap cserébe.
Akár egy ablak, akár egy egész ház ablakburkolatait választja, figyelembe kell vennie az ablak alakját és méretét, a helyiség használatának módját, valamint a beengedni és tartani kívánt napfény mennyiségét.
Hol lehet vásárolni
Rolókat, reluxákat vásárolhatsz lakberendezési üzletekben, üzletközpontokban, festéküzletekben, valamint egy lakberendezőn keresztül, de a legjobb megoldás egy árnyékolástechnikai vállalkozás felkutatása
Mindez lehetővé teszi a termékek megtekintését és tapintását, és ezek az üzletek gyakran biztosítanak mintákat és (visszatérítendő díj ellenében), így otthon tesztelheti a kiválasztott termékeket.
Ha aggódsz az ablakok pontos mérése miatt, a lakberendezők és néhány kiskereskedő elvégzi ezt a munkát. Ha a redőnyök nem illenek megfelelően, akkor költség fejében megjavítják.
A redőnyök katalógusból, internetes áruházból vagy telefonon történő megvásárlása (sok internetes felületen, amelyek „közvetlenül a gyártótól” egész „emberi” áron kínálják) azt jelenti, hogy Te felelsz a mérések pontosságáért; ha a redőny nem illeszkedik megfelelően, akkor ez a te problémád.
Bár így pénzt takaríthatsz meg, a redőnyök minősége változhat; óvakodjon az ismeretlen márkáktól, és kérdezd meg, hogy a redőnyök első vagy másodosztályúak-e. Előfordulhat azonban, hogy nincs olyan nagy választék, mint egy bemutatóteremben.
Vásárlás előtt figyelmesen olvasd el a visszatérési irányelveket és garanciákat. De mielőtt vásárolnál, tudnod kell, mit vásárolsz.
Nem csak ablakhoz
A redőnyök élnek az ablakon túl. A magas redőnyök egymásba csatolva térelválasztóként működhetnek. A mennyezetről függesztett redőnyök elkülöníthetik a tereket, és elrejthetik a rendetlen helységeket vagy munkaterületeket.
Pár mondat a redőnyökről
A redőnyök jellegzetes megjelenésükkel sok karaktert injektálnak egy helyiségbe. A lécek szélességének sok köze van ehhez. A festett tömörfa változatok hagyományos választás. A sima fehér zsilipek, gyakran vinilből készültek, modernebbek, különösen, ha egy szögletes vagy boltíves ablakban vannak felakasztva.
A legtöbb redőny lapos lécű, 90 °-os vágással. Megkülönböztetőbb megoldás érdekében keress lekerekített végű léceket, gyöngyös és S alakú pengékkel. Az állítható lamellákkal a vezérlőrudak középre helyezhetők, eltolhatók vagy elrejthetők a szem elől.
A csuklós redőnyök általában megtalálhatók az ablakokon, de az ajtókezelésekhez gyakran egy pályáról függesztik fel őket, hogy elguruljanak vagy elhajljanak az útból. A keretes redőnyök csiszoltabb megjelenést kölcsönöznek.
A téli hónapok alacsony napsugárzása esetén a redőnyök több fényt el tudnak zárni, mint szeretnéd; próbáld csak az ablak alsó részére telepíteni, annak teljes magassága helyett. A karbantartás minimális – csak egy jó portalanításra van szükség. A redőnyök ára többféle módon történik: négyzetméter, vagy a panel szerint.
Minden esetben érdemes szakemberhez fordulni a redőny és egyéb árnyékolástechnikai termékek esetén, és nem utolsó sorban keress olyan forgalmazót, aki szereléssel is foglalkozik.
Van bőven az interneten. Bár az árnyékolástechnika piaca zsúfolva van, ezért érdemes a múltat is számításba venni. Pl; egy fél éves árnyékolástechnikai vállalkozásnál lehetnek hibák és tapasztalat hiány.
Ellenben pl; a Csiziredőny 1996 óta van jelen Magyarországon és túl vannak jó pár ezer árnyékoló szerelésen.
Válassz minőséget szereléssel és garanciával együtt és nem minden esetben éri meg kísérletezgetni.
Szerző: MT1 szerkesztősége | 2021, jan. 25 | Építőipar |
Ha itt az ideje cserélni a tetőt, akkor a legmegfelelőbb idő mérlegelni az összes tetőfedési lehetőséget.
Ha ezt olvassa, akkor valószínűleg az egyik lehetőség a zsindely lesz.
Több mint két évtizedes múlttal a tetőző a tetőfedő piacon már igen nagy piaci részesedést szerzett, és felismerik, hogy a zsindely a leggyakrabban használt tetőfedő anyag.
Nem nehéz felfogni, miért olyan népszerű választás az ingatlantulajdonosok körében. A zsindelytetőnek sokféle előnye van.
Milyen előnyei vannak egy zsindelytetőnek?
- Megfizethetőség
- Egyszerű telepítés / barkácsbarát
- Könnyű megtalálni a minősített tetőfedő vállalkozót
- Könnyebb javítás
- Kiválóan harmonizál a legtöbb környezettel
1. Megfizethetőség
Sokan egyetértenek abban, hogy a zsindely legnagyobb előnye az árcédula. Valójában a zsindely a leggazdaságosabb tetőfedő anyag jelenleg a piacon.
Vannak különböző minőségű tetőzsindelyek amelyek befolyásolják az árat, mert a minőség változhat.
A jobb minőségű zsindelyek, mint például a dimenziós zsindelyek, általában vastagabbak, ami szintén növeli tartósságukat, növeli a hosszú élettartamukat. Általában hosszabb garanciával is rendelkeznek, mint a kevésbé drága 3 füles zsindely. Fontos megvizsgálni a különböző zsindely lehetőségeket, hogy megtudja, melyik felel meg legjobban az Ön igényeinek és költségvetésének.
2. Egyszerű telepítés
A zsindely vitathatatlanul a legkönnyebben és leggyorsabban telepíthető tetőfedés. A legtöbb otthonnál általában csak egy napot vesz igénybe, hogy teljesen új tetőt szereljenek fel. Ez népszerű tetőfedő választás azoknak a barkácsolók (csináld magad) rajongóknak, akik maguk akarják elvégezni a telepítést és elkerülik a többletköltségeket. (Természetesen egy szakember választása a biztos megoldás)
3. Könnyű megtalálni a minősített tetőfedő vállalkozót
Ha úgy dönt, hogy nem megy a barkácsolás útvonalán, és azt szeretné, ha a tetőt szakemberre bízná, akkor nem lehet probléma a tetőfedő vállalkozó megtalálása.
Bizonyos vállalkozók szakosodtak fém- vagy agyagcserép tetőfedő szerelésekre, ami megnehezítheti a képzett szerelő megtalálását, szinte minden hivatásos tetőfedő vállalkozó kínál zsindely telepítést, tetőszigetelést, tetőfelújítást.
Mivel a zsindely telepítése könnyebb, mint más tetőfedő anyagok felszerelése, a telepítési költség is alacsonyabb, mint más tetőfedő típusoké.
4. Könnyebb javítások
Bár nem ritka, hogy egy zsindelyt ki kell cserélni vagy meg kell javítani, az még közel sem akkora (vagy annyira drága) üzlet, mint az alternatív tetőcsészék javítása .
A zsindely cseréje gyors és egyszerű folyamat, amelyet a telepítéshez hasonlóan egyedül is meg lehet valósítani, bár nem ajánlott. Valójában a legtöbb zsindely karbantartását általában tetőző vállalkozás végzi.
5. Harmónia a legtöbb környezettel
Valószínűleg nem kell messze keresnie a szomszédságában, mielőtt zsindelytetőt találna. Mint korábban említettük, ez a lakossági tetőfedés leggyakoribb típusa.
Háza nem tűnik ki a helyén annyira zsindelytetővel, és beleolvad a természet részébe.
Milyen egyéb tetőfedő anyagokat kell figyelembe vennem?
Átnéztük a zsindely előnyeit, de amint a cikk elején említettük, jó, ha a döntés meghozatala előtt mérlegeljük az összes tetőfedési lehetőséget.
Időt szakítottunk arra, hogy megvitassuk mindkét tetőfedés előnyeit és hátrányait, így eldöntheti, hogy a két tetőfedő típus közül melyik a jobb választás az Ön számára.
További információ a zsindelytetőkről a TETŐZŐ.HU oldalon található.
Szerző: MT1 szerkesztősége | 2021, jan. 25 | Építőipar, Üzlet, Vállalkozás |
Az építési marketing terv és stratégia kidolgozása kritikus fontosságú az építőipari cég sikere szempontjából, függetlenül attól, hogy Ön fővállalkozó vagy alvállalkozó.
Az építőipari cég marketingje nem csupán a szolgáltatások reklámozása és értékesítése.
A marketing az a menedzsment folyamat, amelyen keresztül az áruk és szolgáltatások a koncepciótól az ügyfélig mozognak.
Ez magában foglalja a promóciós és tartalmi stratégia összehangolását, kidolgozását és megvalósítását.
5 lépést tehet egy egyszerű, hatékony és eredményes építési marketing terv elkészítéséhez, amely elősegíti az építőipar növekedését.
- Határozza meg a célját
- Végezzen el egy SWOT-elemzést
- Elemezze a piacot
- Hozzon létre marketingköltségvetést
- Fejlessze az építési marketing-mixet, elemezze az eredményeket
Noha a reklám a marketing puzzle egyik része, csak egy darab. A marketingterv minden alkotóeleme a nagyobb stratégia része, és a sikertől függ.
Ahogyan az építőiparban a projekt építésének projektmenedzsmentje és koordinációs folyamata elengedhetetlen a projekt sikeréhez, ugyanúgy, mint az építési cég marketingtervében az eredmények megtervezése és mérése.
Fontos megérteni a marketingterv elkészítéséhez és megvalósításához szükséges általános lépéseket, és meg kell határoznia a célszemélyeket az adott vállalkozás számára. A költségvetések nagysága változni fog, csakúgy, mint a célközönség, a vállalat igényeitől és céljaitól függően. Szilárd stratégia készítését kell kidolgozni, és arról tájékoztatni kell a személyzetet, hogy megbizonyosodhassunk arról, hogy végső célját minden fél látja és megérti. Marketingstratégiáját, csakúgy, mint minden építési projektet, figyelemmel kell kísérni, ki kell igazítani és hozzá kell igazítani a folyamatosan változó környezethez.
Határozza meg a célját
Mi az építőipari cég célja (i) ebben az évben? Területeket vagy ipari szektorokat kíván bővíteni? A bruttó bevétel növelése az, ami azt jelenti, hogy meg kell határoznia, hogy mi a legmagasabb bruttó termék, szolgáltatás vagy projekt típus, és ennek megfelelően kell piacra dobnia?
Vagy inkább a bevételi célokra koncentrál? A szilárd stratégiának mérhető célkitűzéssel kell kezdődnie, amellyel kvantitatív módon megvitathatja és összehasonlíthatja az eredményeket. Ha vállalata több üzleti szektort céloz meg, amelyek több bevételi forrást biztosítanak, mindegyiknek külön marketing tervel kell rendelkeznie, amely az egyes szektorokat célozza.
Amennyiben Ön tetőfedő vállalkozó, különböző szakszervezeteken vagy az Országos Vállalkozók Szövetségén keresztül találhat fővállalkozókat. Ha Ön alvállalkozó, aki létesítményvezetőket keres, érdemes megcéloznia a LinkedIn-t és más egyesületeket. A helyeken mindig van egy kis átfedés, és valójában SEO, hitelesség és egyéb okokból kell. Mindazonáltal a marketingje mindegyiknél más, és így kell kezelni.
Végezzen el egy SWOT-elemzést
A helyzetértékelés előnyös lépése, ha SWOT-elemzéssel vizsgálja meg cégének erősségeit, gyengeségeit, lehetőségeit és fenyegetéseit. A SWOT magában foglalja a belső és külső tényezőkről szóló információk gyűjtését, amelyek hatással lehetnek vagy nem befolyásolják az építőipari vállalkozást.
Ez az elemzési folyamat elősegíti marketingstratégiájának kialakítását, valamint lépést tart azzal a versenypiaccal, ahol az építőipari cég működik.
Erősségek
Mit csinál jól a vállalkozása? Hol van cége előnye? Mennyire erős a műveletek és folyamatok lényege ?
Gyengeségek
Hol kell fejlődnie? Új szektorba merészkedik, például áttér a kereskedelmi szféráról az ipari szektorra? Ha tisztában van az új ágazat építési szerződéseivel, megcélozza, vannak-e vezetői, tartalma és hitelessége a webhelyén és más közösségi területeken?
Lehetőségek
Hol vannak azok a lehetőségek, amelyekre összpontosítani szeretne vállalkozása számára? Milyen új szolgáltatásokat fog nyújtani, és milyen versenytársak gyengék ott, ahol erős vagy? Ötletgyűjtés az értékesítési és becslő munkatársakkal; meg fog lepődni azon, amit láthatnak, amikor odakint vannak a mezőn, fülig a földig vadászva minden nap új lehetőségekre!
Fenyegetések
Egyetlen vállalkozás sem fenyegetés nélküli. Az a veszélye, hogy az alaptevékenysége elavulttá válik, vagy új technológiával helyettesíti? Használhatna-e jobb technológiát a csapata elérhetőségének növelésére és a fenyegetések összezárására?
A piac (ok) elemzése
Most, hogy létrehozta a marketing célkitűzést a megfelelő megcélzott személyek és a SWOT-elemzés céljából, a puzzle két darabja elkészült.
Itt az ideje, hogy megvizsgálja azoknak az ágazatoknak a piacait, amelyek érdekelték Önt, azokat a lehetséges utakat, amelyekre összpontosítania kell, hogy piacra dobja ezeket az ágazatokat, és összerakja a kettőt. Ne féljen igazítani a célját!
Különösen, ha mély elemzéssel tapasztalja, hogy marketingstratégiája és személyiségei nem biztos, hogy megkapják az eredetileg gondolt eredményt.
Ha építőipari vállalkozása az ipari szektorba terjeszkedik, amely további tőkét és lassú megtérülést igényel, fontolja meg, hogy a „kenyér és vaj” projektjei továbbra is a fő hangsúlyt kapják, miközben lassan, minimális költséggel mozognak az ipari szektorban, ahol új lehetőségeket lát. a növekedés érdekében.
Tekintse át a helyi építőipari piacokat, az ágazatspecifikus ágazatokat, amelyek érdeklik a célzást, és célorientálttá tegye piackutatását a célok és az ütemtervek meghatározásával. Az építési marketingterv végső célja az üzleti stratégiai növekedés.
Hozzon létre marketingköltségvetést
Mindig vegye figyelembe a számokat. Van-e belső munkatársa a marketingterv végrehajtásához?
Szerveznie kell a tartalommarketinget? Ha marketingterve magas befektetési megtérülést (ROI) hoz, van-e értékesítési, becslési és irodai munkatársai a további munkaterhelés kezelésére? Legyen szó akár kisvállalkozásról, amely évente csak néhány projekttel szeretne növekedni, vagy nagyobb cég, amely új iparágra kíván terjeszkedni, vegye figyelembe azt az összeget, amelyet hajlandó kiadni marketingre.
Ne feledje, hogy a vállalkozásának bizonyos ütemben növekvő általános és működési költségei növekedhetnek. Ne feledje a durva számot és a költségkeretet, de ne felejtse el becsült költségvetéseket használni az eladások növekedéséhez.
Fejlessze az építési marketing-mixet
Létrehozta az építőipari vállalat célkitűzéseit, elvégezte a SWOT-elemzést, elemezte azokat az építési piacokat, amelyek iránt a cég érdekelt, és rendelkezik egy becsült költségvetéssel a marketingtervéhez, amely segítséget nyújt Önnek céljainak elérésében.
Itt az ideje, hogy meghatározza a legjobb utakat, amelyeken új vállalati céljait értékesítheti. A webhelye meghaladja a névértéket?
Lehet, hogy a projekted esettanulmányainak elkészítésével és az adott iparágra jellemző blogok készítésével „fel kell fejlesztenie” a webhely tartalmát. Ez nagyszerű módja annak, hogy elősegítse a korábbi teljesítményének hitelességét, amely megjeleníthető a közösségi médián és más kereskedelmi kiadványokon keresztül, amelyek elérik a megcélzott személyeket, és több munkalehetőséget teremtenek.
A digitális reklám, a tartalomírás marketing keveréke, és a közösségi ismeretterjesztő programok csodálatos módon juttathatják el üzenetét a potenciális új ügyfelek sokaságához.
Figyelje és elemezze az eredményeket
Ha vállalata célja a bevételek megduplázása volt, akkor havi formátumban hasonlítsa össze a tavalyi eredményeket az idei évekkel, így láthatja, hogy a havi célkitűzések teljesítésére törekszik-e.
Találkozzon értékesítési csapatával, becsléseivel és más munkatársaival, hogy ötleteljen új céljainak elérése érdekében. Vizsgálja meg mélyebben azt is, hogy miért nem éri el céljait. Vannak olyan projektmenedzsment folyamatai, amelyek nem folynak zökkenőmentesen, késnek-e a projektjei vagy túlteljesítik-e a költségvetést?
A vállalata számára egy építési marketing terv készítése nem garantálja a sikert. Ez azonban eljut egy olyan útvonalra, amelyen finomíthatja a belső és külső tényezőket, amelyek befolyásolják a vállalat céljait.
A siker felé vezető úton a kudarc van, és ezeket a kudarcokat át kell vennünk, felül kell vizsgálnunk, elemeznünk kell, és tanulságokká, tökéletesített folyamatokká és végső soron sikerekké kell alakítanunk!
A cikk: Kreatív Inas marketing ügynökség
